제주도 서부권역의 수익형 부동산 시장이 빠르게 재편되고 있다. 최근 한경면 저지리를 중심으로 한 프리미엄 스테이하우스 상품이 분양 초기에 높은 관심을 끌며 빠른 속도로 소진 중이다. 그중 단연 눈길을 끄는 프로젝트는 ‘STAYFINE101’이다.
이 스테이하우스는 협재 해변과 영어교육도시를 차량으로 10분 이내에 접근 가능한 입지를 바탕으로, 실거주와 단기 임대를 동시에 고려한 설계로 투자자들의 선택을 받고 있다.
분양 구조는 토지와 건물을 모두 소유하는 방식이다. 기존 생활형숙박시설이 임대 권한만 제공하는 것과 달리 실질적인 부동산 자산을 확보할 수 있으며, 1가구 2주택 규제에서도 제외된다. 이로 인해 취득 시 세제 부담이 적고, 향후 자산 증식 효과도 기대할 수 있다.
시공은 청명종합건설이 맡아 일괄 책임지고 있으며, 운영은 스테이청명의 전용 통합 플랫폼을 통해 진행된다. 예약 관리, 고객 응대, 청소, 수익 정산까지 원스톱으로 제공돼 실소유주의 개입 없이도 안정적인 수익이 발생하는 구조다.
상품 구성은 독채형 구조에 프라이빗 자쿠지, 야외정원, 감성 외관을 더해 여행 수요층의 감성을 자극한다. 다수의 플랫폼에도 이미 등록되어 있으며, 에어비앤비, 야놀자, 여기어때 등을 통해 평균 70% 이상의 가동률을 기록하고 있다. 성수기에는 90%를 상회하는 수익을 올리고 있다는 점도 강점이다.
예약 차단 기능을 통해 본인이 머무는 기간을 자유롭게 설정할 수 있고, 나머지 기간은 자동 수익 창출에 활용 가능하다. 실거주와 수익형 자산을 병행할 수 있어 세컨하우스를 찾는 수요자에게도 적합하다.
운영사인 스테이청명은 제주에서의 경험을 바탕으로 강릉, 경주, 남해 등 전국 주요 관광지로 브랜드 확장을 계획하고 있다. 단순한 숙박 시설을 넘어 브랜드 부동산으로의 가치를 기대할 수 있다는 점에서 중장기 투자 관점에서도 매력적이라는 평가다.
현재 STAYFINE101은 2억 원대의 합리적인 가격으로 분양 중이며, 한정 수량으로 공급돼 조기 마감이 예상된다. 제주 수익형 부동산 시장에 진입하려는 예비 투자자들에게는 시기적으로도 의미 있는 기회다.
홈페이지 바로가기 https://stayfine.kr/
☎ 02-6925-3001
이메일 : ds4945@naver.com
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