세종민간임대아파트, 북세종 최고층 ‘한양립스스카이세종’에 수요 집중

조치원 생활권에 49층 스카이라인 구축… 10년 임대 후 계약 전환 가능 구조로 실거주·투자 모두 겨냥


세종시 북부 조치원 생활권을 중심으로 주거 수요가 꾸준히 증가하는 가운데, 민간임대아파트 ‘한양립스스카이세종’이 실거주와 투자 수요를 동시에 흡수하며 주목받고 있다.


해당 단지는 지하 7층에서 지상 49층까지 조성되는 최고층 주거복합단지다. 총 400세대의 아파트와 48실 규모의 주거형 오피스텔로 구성되며, 조치원 지역에서는 드문 대규모 랜드마크형 단지로 꼽힌다. 북세종 생활권 내 중심 입지를 차지하고 있어 지역 내 프리미엄 주거 수요를 흡수하고 있다.


한양립스스카이세종의 가장 큰 특징은 ‘10년 민간임대 후 우선 계약 전환’이 가능한 구조다. 청약통장이 없어도 만 19세 이상이면 신청할 수 있으며, 무주택자뿐 아니라 기존 주택 소유자도 입주가 가능하다. 특히 전세시장 불안정과 고금리 기조가 이어지는 현 상황에서 실거주 안정성과 미래 자산 확보를 동시에 노릴 수 있는 조건이라는 점이 강점이다.


현장 관계자에 따르면 현재 선착순 계약이 진행 중이다. 초기 계약자에게는 약 2,000만 원 상당의 프리미엄 가전 패키지가 무상 제공되며, 계약 전환 시 월세 일부 환급 및 페이백 혜택도 제공될 예정이다. 실거주자는 물론, 중장기적 수익을 고려한 투자자에게도 적합하다는 평가다.


단지 주변 인프라도 우수하다. 대동초, 조치원중, 세종고 등 학군을 갖췄으며, 홈플러스, 조치원역, 세종전통시장 등 생활편의시설과의 접근성도 뛰어나다. 여기에 조치원 공공주택지구 개발 계획, 세종행복도시 및 오송 바이오밸리 등 인접 산업단지와의 연계성도 높아 향후 자산 가치 상승 가능성도 크다.


한양립스스카이세종은 현재 조치원권역에서 공급 중인 세종민간임대아파트 중 입지, 규모, 조건을 모두 갖춘 드문 사례로 평가된다. 빠르게 소진되고 있는 물량 특성상 현장 확인 및 선점 전략이 요구되는 시점이다.


상담 및 문의: 1555-4002











작성 2025.05.28 10:17 수정 2025.05.28 10:17

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2023-01-30 10:21:54 / 김종현기자