김포 한강 신도시 개발호재 속, '샹보르 영무 파라드' 분양 순항 중

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김포 한강 신도시 개발호재 속, '샹보르 영무 파라드' 분양 순항 중

 



경기도 김포 신도시가 교통 및 개발 소식을 전했다. 김포시의 '김포골드' 라인으로 불리는 김포도시철도는 서울지하철 5․9호선과 공항철도에서 각각 환승이 가능한 교통망을 확충하고 있어 김포공항까지는 양촌역에서 김포공항 역까지는 30분 이내면 이동이 가능하다.
 
이런 가운데 김포 지식산업센터 '샹보르 영무 파라드'가 지난 11월 20일 홍보관을 오픈하며 본격적인 분양에 나섰다. 샹보르 영무 파라드는 김포시 내 다수 중소기업체가 가깝게 위치해 있다. 관계자는 따라서 주변 인프라가 부족해짐에 따라 사무실 이전 수요가 높을 것으로 예상된다고 전했다.
 
지식산업센터 전문 건설사 '영무건설'이 시공을 맡은 해당 지식산업센터는 쾌적한 업무환경과 최적의 특화설계를 자랑한다. 총 10층 중 지상1부터 지상2층에는 상업시설, 지상3층부터 지상10층에는 지식산업센터가 들어선다.
 
지식산업센터 206호실, 근린생활시설 37호실, 창고 35호실 등 총 278실 규모로 특화 설계에 따른 최첨단 시스템으로 설계된 것이 특징이며 한 단지 내에서 업무와 쇼핑, 생활, 여가생활까지 누릴 수 있는 '원스톱 복합문화공간'으로 조성된다.
 
여기에 법정주차대수보다 2배 이상(240%) 많은 넉넉한 주차공간(338대), 전기자동차 충전시설(B1)로 주차시설이 완비되어 있다.
이 외에도 전세대 발코니와 일부 호실에 테라스를 제공하고, 다양한 편의 시설을 갖추고 있어 입주자들의 편의를 높이는 시설을 자랑한다.



전용 10.89평과 전용 12.95평 타입으로 사업장 운영에따라  1/2/3~원하는만큼 분양받아 기업을 운영하면 된다. 각층마다 큰 평형의 미팅룸(회의실)이 설계되어 있고, 제조업종이 화물을 어렵지 않게 올리고 내릴수 있도록 지역에서는 보기든문 5TON 화물 엘레베이터 까지  총10대의 엘레베이트를 특화설계해  엄청난 장점을 가지고 있다. 층별마다 층고의 높이가 업무에 편하도록 상이 하게 설계했다.


지하1:6.5M  / 지상1층 상가:6M  / 2:4.2M  / 3~4:6M  / 5~10:4.2M 주목되는곳이 지하1층과 지상3/4층인데 이는 제조업 특화된 제원으로 물론 일반 오피스도 사용할수 있지만 층고가 높다는것은 활용도가 많다는 것이다.

가격면에서 유리한 조건들을 가지고 있고 지식산업센터의 가장 큰 장점은 역시 높은 대출과 저리융자로 기존 사무실의 임대료만 가지고도 자부심을 갖는 사옥을 가질수가 있다는 것이다.

김포의 인구가 43만명에 도달하고 있고 사업체수만 33천개 업체가 있는데도 불구하고 열악한 환경으로 공장운영에 불편함이 있기도 하다.

김포한강 샹보르 영무파라드지식산업센터는 이런한 환경 개선과 지속적으로 늘어나는 인구, 부족한 업무공간, 적절한 타임에 신규 공급되고 있다 

 

부동산 전문가들은 "최근 잇따른 김포 분양시장의 교통개발호재로 분양 시장에서의 주가는 더욱 올라갈 것으로 보인다"며, "특히, 김포한강신도시는 서울 마곡지구의 생활권을 누릴 수 있는 입지로 교통과 생활입지가 편리해지는 데에 따라 그 가치가 더욱 상승할 것"이라고 전망했다.
 
한편, 더홍컴퍼니(주)가 시행하고 (주)영무토건이 시공하며 하나자산신탁이 신탁을 맡았으며 주)지산앤이 분양대행을 맡아 활달하게 분양에 열을 올리고 있다. 

김포한강 '샹보르 영무 파라드'지식산업센터의 홍보관은 경기도 김포시 구래역 1번출구 바로 앞에 위치해 있고, 공사현장은 양촌역 도보 5분 거리에 있다.


지식산업센터뉴스 / 편집장 이호진(tedi71@hanmail.net)




이호진 기자
작성 2020.01.03 17:55 수정 2020.01.03 18:01

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2023-01-30 10:21:54 / 김종현기자