시흥 매화 산업단지 '매화 스마트 스퀘어' 지식산업센터
수도권 서남부 산업벨트의 중심서 분양
매화산업단지는 시흥시의 시가지에 분포하는 공업 지역을 외곽으로 이전시켜 쾌적한 도시 환경을 구축하고, 공장 시설의 집적화를 통해 산업 경쟁력을 제고하는 동시에 개발 제한 구역으로 지정된 일반 조성 가능지를 활용함으로써 도시 발전 방안을 수립하기 위해 조성됐다.
또한 시화국가산업단지, 반월국가산업단지, 남동국가산업단지, 서울디지털산업단지의 중심으로 더 빠르고 원활한 비즈니스 및 물류이동이 가능한 위치이다.
매화산업단지로 연결되는 교통은 트리플 역세권으로 ‘경기 서부 철도시대’의 제 2의 핵심적 요충지로 알려져 있다. 여의도, 강남, 광명 등 30분이내 왕복이 가능하고 주변 매화역 신설예정이다.
시흥 매와 산업단지의 스마트 스퀘어 지식산업센터는 신안산선과 월곶~판교선의 연장으로 인한 경기 서부권의 중심이 될 매화동의 핵심적 요충지에 자리잡고 있다.
총면적은 37만6097㎡이며 세부적인 토지 이용은 산업 시설 구역 18만 2000㎡, 지원 시설 구역 3만 4000㎡, 공공 시설 구역 16만㎡로 구성된다. 산업단지 내에 15%에 달하는 부지를 공원과 녹지로 꾸며 산업과 환경이 조화를 이루는 생태 산업단지로 조성할 계획이다.
1층은 근린생활시설 상가로 형성되며, 2~9층은 모두 층고 6.4M, 전 층 드라이브인, 5t차량 진입 가능 및 도어투도어 시스템으로 제조공장에 특화시설을 갖추고 있다.
전층 에스컬레이터로 운영이 되며 샤워 및 많은 편의시설을 갖추고 있어 주변 공장이나 투자자들에게 관심을 받고 있다. 매화 스마트스퀘어는 현재 토지대금 납부완료 및 건축허가를 득하여 착공이 들어가 공사 진행 중이다.
현재 계약을 진행 중이다. ‘매화 스마트스퀘어’ 분양 홍보관은 광명역 인근에 위치해 있으며, 방문하기 전 사전예약이 필요하다.
지식산업센터뉴스 /편집장 이호진(tedi71@hanmail.net)
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