투자의 가장 기본적인 요소는 입지와 소비층 그리고 교통이라 할 수 있다. 하루 유동인구의 수 또는 지갑을 열 수 있는 소비층의 분포는 어느 정도인지 대중교통 이용이 얼마나 용이한지 역은 얼마나 가까운지에 따라 투자 가치를 결정할 수 있다.이런 모든 요소들을 뛰어넘는 대표적인 한 곳이 바로 강남역이다
강남역 주변으로 약 10여년 동안 신규 투자상품이 없다 보니 수요 대비 공급량이 현저히 부족한 상황에 단비 같은 소식이 전해지고 있다.
서울 서초구 서초동 1327-34번지에 들어설 솔라티움시티는 강남역 5번 출구 2분거리에 위치하고 있어 비즈니스밸트의 소비층과 대형아파트단지의 고정인구를 모두 갖춘 초역세권 주상복합이다.
실제로 강남역은 초역세권 상가 분양의 강남불패라 불리울 정도로 투자를 생각하는 수요층에게 상당한 희소식이라 볼 수 있다.
무엇보다도 삼성전자 사옥 라인과 아파트 재개발이 한창인 라인에 자리하고 있어 초특급 입지를 자랑한다.
업무시설 밀집 지역으로 강남의 노른자 땅이라 불리는 A급 중심상업지역에 위치해 있어 주변 공실제로에 대해선 이미 입증이 된 특A급 상권이다
3월 모델하우스 오픈하면서 분양을 시작한 강남역 솔라티움시티는 지하 6층~지상 12층 규모의 주상복합이다
지하1층부터 지상 6층까지는 상업시설로 강남역 솔라티움시티의 큰 장점으로 꼽힐 수 있는 것은 지상 3층~6층까지 메디컬센터로 MD가 맞춰질 예정이다
또한 지상 1층에 약국 편의점 부동산 독점으로 지정되어 운영될 예정이라 더욱 메리트가 있다고 볼 수 있다
특히 지상 2층의 경우 개방형 테라스로 특화 설계가 적용되어 주목을 끌고 있다
지상 7층부터 12층까지 오피스텔로 구성된 강남역 솔라티움시티는 원룸과 1.5룸 89호실 중 12층의 경우 전체 테라스를 끼고 있는 1.5룸 9호실로 구성되어 희소성의 가치가 더더욱 올라갈 것이라 할 수 있다
수요보다 공급량이 현저히 부족한 요즘 강남역 솔라티움시티 분양을 통해 신규 물량 갈증이 조금은 해소될 것으로 기대를 모으고 있다
더불어 가장 핫하게 떠오르는 이유 중 하나는 최근 신규 분양한 타 주상복합건물과는 달리 강남역 솔라티움시티 경우 100실 미만이라 무제한 전매가 가능하다는 것이다.
대표번호 1668-1580
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