[부동산정보신문 김수연 기자] 주식회사 리맥스 골든제이파트너스, 테슬라빌딩 매각주관사로 선정 되었다.
경기도 용인소재 외국계 상업용부동산회사 주식회사 리맥스 골든제이파트너스(대표 이재준)는 용인시 영덕동 테슬라빌딩 매각주관사로 선정되었다고 전했다.
테슬라 빌딩은 주식회사 비젼오토모티브가 소유하고 무궁화신탁에 의해 신탁보호되고 있는 자산이다.대지면적 923㎡, 연면적 7,515㎡로
지하3층/지상10층 규모로서 2021년 7월 신규건축된 건물이다.
매각금액은 280억이고, 현재 건물수익률 또한 4.29%으로 우수하다.
매각건물은 인근에 국내 자동차 전시장을 비롯하여 수입차 전시장 및 서비스센터가 다수 위치하여 경기 남부권 최대 자동차 관련 핵심 구역에 위치하고 있다.
특히나 삼성전자 수원사업장과 광교신도시와 불과 1km이내에 인접하고 있어
유동인구가 풍부하고 경부고속도로,영동고속도로,용인서울고속도로까지 최대 10분내 진입이 가능하여 차량접근성 및 가시성이 뛰어나다.
주식회사 리맥스 골든제이파트너스의 매각담당자는 "전세계 글로벌기업인 테슬라가 통임차중인 지역랜드마크 건물로 최장15년 장기계약되어있어 공실걱정이 없으며,
현재 수익률이 우수함에도 불구하고 2023년부터 매년 임대료 인상옵션이 계약되어 4년후에는 5%대 수익률이 기대된다는것도 투자자입장에서는 큰 장점이다.
글로벌 TOP기업과 장기계약된 신축 랜드마크타워로서 위치상 여러 호재까지 작용해 건물의 가치상승은 물론 강남이상의 수익률 및 지가상승까지 기대되어 부동산 매각기간이 단축될 것으로기대한다."고 전했다.
문의) RE/MAX Golden J Partners 김성기 010-8676-8940
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