2022년쯤 덕은지구는 업무와 주거가 어우러지는 소규모 자족도시로 변모된다..
상암동부터 일산 킨텍스까지 우리나라를 대표하는 미디어, 방송 벨트라인이 형성되어
상암dmc, 고양장항 방송영상단지, 일산 CJ라이브시티 등 다채로운 방송,영상 사업들이 줄지어 개발될 예정이다.
덕은지구는 상암 바로옆에 위치하여 고양시 미디어 벨트라인의 WELCOME도시로의 역할을 할 것이다.
이곳은 지구면적 646,730제곱미터 (약 195,635평) 로 컴팩트한 미니도시를 형성될 예정이며, 그중 79,473 제곱미터 (약 24,040평) 는
업무시설로 이루어질 예정이다.
업무시설내에는 지식산업센터, 섹션오피스, 오피스텔으로 형성되었으며, 업무2,3은 한강뷰오피스텔과 섹션오피스, 업4~업12라고
표기된 업무필지들은 지식산업센터들이 타운식으로 개발될 곳이다.
올해 하반기 토지사용시기가 지나면 내년 상반기쯤 분양예정이며, 한강뷰가 보이는 덕은지구 바로앞에 위치하고있어
실입주, 투자를 생각할만한 곳이다.
또한 이번발표된 제3기신도시인 창릉신도시와도 불과 몇km이내에 있어 연계성이 좋다.
위치상 고양시 덕양구 덕은동에 되어있지만 덕은지구는 가양대교옆에 위치하여 사실상 서울에더가깝게 자리잡고있다
덕은지구 맞은편은 마곡,가양이고 바로옆은 상암dmc가 있다, 덕은지구 위로는 향후 창릉신도시, 수색역세권등이 개발예정되고 있어서
대형업무지구 사이중심에 위치한 형색이다.
지식산업센터는 현재 영등포구, 강서구, 성동구, 송파구가 가장인기가 많은지역이다
이들지역은 분양평당 1,300만원~ 1,500만원대를 유지하고있다.
덕은지구내 지식산업센터는 이지역들보다 저렴하게 나올예정이기에 향후가치는 더욱더 좋아질거라고 예상된다.
내년 상반기 분양예정인 덕은지구내 지식산업센터들의 인기몰이의 귀추가 주목된다.
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