가산디지털 단지 ‘가산 한화비즈 메트로 2차’ 지식산업센터
착한 분양가로 선착순 분양~
-안양천 조망권으로 매력 더해
[ 사진 : 가산 한화비즈메트로2차 지식산업센터 ]
국내 최대 정보기술 벤처산어 클러스트에 들어서는 가산디지털 지식산업센터 ‘가산한화비즈메트로2차’가 선착순 분양한다. 서울에서 유일한 국가 산단으로 대기업 연구센터등 1만 2천여개 기업과 16만명 의 배후수요가 밀집해 있다.
가산한화 비즈 메트로는 서울시 금천구 가산동 일대로 지하4층 -지상18층 규모의 지식산업센터 및 업무지원 시설로 구성된다. 주차대수는 525대로 법정대비 203%의 넓은 주차공간을 확보했다.
제조형 공장을 지하1층에 20실로 배치하고 지식산업센터 가 5층-18층까지 472실이 들어선다.
근린생활시설 은 지상 1층으로 35실이며 업무지원시설(섹션오피스)가 2-4층까지 113실로 조성된다.
넓은 서비스 면적의 2면 발코니 호실을 극대화해 다호실 구매시 실수요자의 공간활용이 용이하다.
남서측 방향으로 안양천을 조망 가능하며 일조량및 채광이 우수하다. 타지식산업센터 대비 낮은 건폐율로 더 넓은 쉼터 공간을 활용가능하며 안양천 친환경 공간 조성으로 쾌적한 자연환경으로 업무효율을 높였다. 피트니스센터와 건식사우나 세미나실 옥상정원등 다양한 부대시설이 마련된다.
서울 디지털산업단지 3단지로 구로 ,금천 ,영등포 ,시흥을 이어주는 중심에 위치한다. 첨단 디지털 벤처밸리 육성지역으로 한국산업단지공단,생산기술 연구원, 세무서,아울렛 등 다양한 비즈니스 인프라및 편의시설이 입점돼 있다.
남부 순환도로, 시흥대로를 통해 강남 강서 등 접근성 이 양호하며 안양천 광명연결다리 신설예정으로 주변도시로 빠르게 이동 가능하다. 서부간선도로를 통해 서해안 고속도로 영동 고속도로 경부고속도로등 물류이동이 원활하며 서부간선 지하화 착공(2021년 완공예정) 지하철 1호선및 7호선 가산디지털단지역, 1호선 독산역등 도보권으로 접근가능하다.
지식산업센터 를 직접 사용하는 경우 취득세 50%감면,재산세 37.5%감면 혜택을 누릴수있다.
분양대금의 80%한도내에 장기저리 정책자금을 지원하며 합리적인 가격으로 추후 시세차익까지 예상된다.
약 1만개 기업이 입주된 서울디지털 산업단지로 풍부한 배후수요와 인프라를 구성해 꾸준한 증가추세를 보이고 있다.
제조업, 지식기반산업, 정보통신산업, 벤처기업, 상업시설등 다양한 업종이 추천된다.
1군 건설사인 한화건설에서 시공을 맡아 안정성 까지 확보한 ‘가산한화비즈메트로 2차’는 선착순 분양중이다. 홍보관은 사전예약제로 운영되며 자세한 분양과 및 위치등 전문상담사를 통해 안내받을수있다.
지식산업센터 뉴스/수석기자 이호진(tedi71@hanmail.net)
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