경기 수원 장안구 이목동 일대에 위치한 ‘수원이목지구 디에트르 더 리체Ⅱ’가 최신 반도체 산업벨트와 교통 호재를 발판 삼아 분양시장에서 뜨거운 관심을 받고 있다.
삼성전자와 SK하이닉스 사업장으로 향하는 통근 셔틀버스 노선이 단지 반경 1km 이내에 있어, 직주근접의 최적 입지를 자랑한다. 이른바 ‘셔세권’ 현상은 실거주 및 투자 수요 모두에게 강한 매력으로 작용 중이다.
수원이목지구는 지하 3층부터 최고 29층까지 총 1744세대의 대단지 아파트가 조성된다. 단지 내 전용면적은 84㎡, 115㎡, 116㎡, 139㎡, 141㎡ 등 중대형 주택형으로 다양하게 구성돼 가족 단위 수요자에게 알맞다. 실내 수영장과 어린이 도서관 등 우수한 커뮤니티 시설도 주민들의 생활 편의를 극대화한다. 세대 당 주차대수는 약 2.1대로 넉넉한 주차 공간을 제공한다.
특히 교통 인프라 개선이 예고돼 미래가치는 더욱 커질 전망이다.
현재 추진 중인 GTX-C노선은 2024년 착공해 2029년 개통 예정이며, 이 노선이 개통되면 수원에서 강남까지 약 20분 대 진입이 가능해져 서울 출퇴근 수요를 대폭 흡수할 것으로 보인다. 또한 인덕원~동탄 복선전철 106번역 및 신분당선 광교~호매실 연장선(2029년 개통 예정)까지 더해져, 수도권 내 광역교통망이 크게 확충된다.
수원 R&D사이언스파크(2027년 완공 예정)와 북수원 테크노밸리(연내 착공 예정) 등 첨단 산업단지가 근거리에 들어서며 생활과 일자리의 좋은 시너지를 낼 예정이다. 차량 이용 시에도 영동고속도로, 과천~봉담 고속화도로, 국도 1호선 등 광역 이동이 편리해 교통 접근성은 희소성 높은 장점이다.
금융 조건도 수요자 부담을 최소화한다.
계약금 5%만으로 초기 부담을 낮췄으며, 2025년 6월 30일 이전 모집공고 단지여서 총부채원리금상환비율(DSR) 규제 적용에서 제외된다. 토지거래허가구역에도 포함되지 않아 입주 전 전매가 가능해 투자 수요에게도 유리한 환경이다.
현재 ‘수원이목지구 디에트르 더 리체Ⅱ’는 ‘수원이목지구 디에트르 더 리체Ⅰ’과 함께 총 2512세대 규모의 초대형 브랜드 타운을 형성할 예정으로, 지역 내 부동산 시장에서 주목받고 있다. 미래가치와 프리미엄 기대감이 함께하는 ‘셔세권’ 단지로 투자 및 실거주 모두에 우수한 선택지임이 입증되고 있다.
지금이 바로 ‘수원이목지구’에서 직주근접, 교통, 생활환경, 교육 인프라까지 모두 잡을 수 있는 절호의 기회다.
문의는 아래 대표 전화로 신속한 상담이 가능하다.
대표문의 전화: 1600-3980
수원이목지구 디에트르 더 리체Ⅱ는 삼성전자·SK하이닉스 거점 셔틀버스(셔세권)와 GTX-C 등 교통 호재를 갖춘 대단지 아파트로서 미래 투자 및 실거주에 최적의 조건을 갖췄다. 다양한 중대형 평형과 커뮤니티, 금융혜택까지 더해져, 분양 문의가 이어지고 있다
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