신촌은 서울에서도 매우 주목받는 상권이다. 신촌상권불패 라는 말이 무색하지 않을 정도의 다국적 유동인구가 있고 5개대학 및 인근 직장인 약15만 배후수요, 신촌역 초역세권, 현대백화점 옆 바로 앞 신촌대로까지 그랜드마트, 하나로마트, CGV메가박스 등 생활시설들을 여유롭게 누릴 수가 있고 다양한 골목상권 역시 발달되어 있어서, 젊은 수요자들의 높은 선호도가 이어 진다.
이런 신촌에 갑을건설이 “갑을명가시티”에 이어 새롭게 선보이는 ‘더이음’시리즈의 1호 오피스텔인 ‘신촌 더이음 63’은 신촌역 유일한 대규모 신규 브랜드 오피스텔로 높은 가치를 인정받고 있다.
더블어 ‘신촌 더이음 63’은 신촌생활권과 합정 생활권, 서교 생활 권을 공유할 수 있어 생활편의를 보장하는 인프라가 탄탄하게 갖춰져 있다. 서울시의 도시재생사업과 디자인, 출판 벨트 조성사업이 진행되고 있는것도 실수요자 및 투자가들의 신촌 더이음63 분양 인기를 이끄는 호재로 주목된다. 해당 사업들이 완료되고 나면 매물의 가치가 상승해 시세차익이 상당할 것이기 때문이다.
오피스텔도 에너지 절약형시대로 태양광 시설 갖춘 ‘신촌 더이음 63’은 정부의 각종 부동산 규제로 오피스텔에 대한 관심이 높아지면서, 설계와 편의시설뿐만 아니라 친환경 에너지 절약형 대규모 오피스텔이 속속 등장하고 있다.
설계에서 에너지효율등급을 높이려는 노력의 오피스텔 시장에서도 주요 관심사로 등장하였고, 갑을건설과 에레츠파트너스(주)의 김영석 대표이사가 새롭게 선보이는 브랜드 ‘더이음’시리즈의 1호 오피스텔 인 ‘신촌 더이음 63’은 관리비와 에너지 절감을 위해 태양광 시설을 도입하는등 에너지 효율을 높인 친환경 오피스텔로 관심을 받고 있다.
‘신촌 더이음 63’은 1~2인 가구에 최적화된 소형 오피스텔로,A타입은 계약면적 43㎡(전용면적 17.75㎡, 총195실)이며,B타입은 계약면적 52㎡(전용면적 21.13㎡,총9실),C타입은 계약면적 50㎡(전용면적 20.24㎡, 총18실)로 구성됐다.
신촌의 새로움 ‘신촌더이음63’은 에레츠파트너스(주) 김영석 대표이사의 6년여간의 끈질긴 개발사업진행 끝에 꽃을 피운 소중한 신촌역 더이음 63‘ 이기도 하다.
심플하면서도 실용적인 설계, 감각적인 인테리어 등을 도입해 젊은 소형 가구 살기에 최적화 돼있다. 드럼 세탁기, 전기쿡탑, 가스후드 등이 폴옵션으로 탑재돼 있으며, 단열과 통풍에 탁월한 기능성 입면분할 이중창으로 시공돼 창이 넓어도 겨울에는 따뜻하고 여름에는 시원하다.
특히, 건물의 쾌적성을 위해 옥상정원이 마련돼 있고, 1층 공개공지와 12층에 녹지공간이 조성돼 있다. 관리비와 에너지 절감에 도움이 되는 태양광 시설을 갖춘 희소성이 있는 오피스텔이라는 것도 강점이다.
건축주인 에레츠파트너스(주) 김영석 대표이사의 계약자를 대상으로 한 사은행사로 오피스텔 내 TV설치등도 선별적으로 이루어지고 있으며, 상담 시 다양한 행사와 서비스로 즐거움도 주고 있다.
서울시 서대문구 창천동 72-22번지외 17필지에 연면적 12,530.73㎡ 규모로 지어지는 ‘신촌 더이음 63’은 지하5층~지상15층에 오피스텔 222실과 근린생활시설 34실이 마련된다. 인근에서도 찾아보기 힘든 200세대 이상의 대규모 오피스텔로, 세대 수에 따른 편의시설이 충분하여 관리비에 대한 부담도 줄일 수 있다.
신촌역과 2분거리의 초역세권이라는 점도 ‘신촌 더이음63’ 소유가치를 인정받은 이유가 된다. 사업지 주변 으로는 신촌역뿐 아니라 연세대, 서강대역, 홍대입구역, 이대역이 가까이에 있고 바로 앞에는 신촌대로가 있어 대중교통 및 자차로의 이동이 수월하다.
건축주인 에레츠파트너스(주)의 총괄담당 손정훈 이사는 얘기한다. “저희 ‘신촌역 더이음63’은 한국자산신탁 (주)의 책임준공신탁사업장이기 때문에 건축준공이 책임 되어 있어 매우 안정적인 사업장이고 현재 오피스텔 의 분양은 50%가 넘어가고 있고, 근린상가 도 1층전면부는 벌써 마감이 될 정도로 인기가 있어 곧 분양마감 이 될 것 같다.
합정, 이대, 홍대, 신촌 지역은 워낙 인기가 좋고 경기흐름의 영향이 적어 보통 3-4개월 이내에는 분양마감이 된다. 또한 당사는 신촌일대의 ‘더이음 2호’를 추가 계획하고 있어 금번 더 이음63 오피스텔 근린 상가를 매수하지 못하는 분들을 위한 추가공급을 위해 최선을 다하겠다고 말한다.
가수 ‘싸이’씨도 ‘신촌역 더이음63’의 바로 인근 건물을 평당 2.8억원에 매수하여 신촌역 건물주가 되었다고 하니 신촌역 일대에 활력을 더해 주고 있다.
‘신촌 더이음63’ 분양홍보관은 현 사업지 대각선 맞은편인 ‘서울시 마포구 신촌로12길 4 더피플빌딩 6F에 오전10시부터 저녁7시까지 운영을 하고 있다. 주차장이 협소하오니 대중교통을 이용해주시기 바란다. 신촌역 8번출구로 가면 만나볼 수 있다.
‘신촌역 더이음63’ 오피스텔&근린상가문의 : 손정훈 (010-8676-3057)
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