서울강남은 지속적으로 늘어나는 1~2인 가구수에 비해 오피스텔 공급량이 부족한 실정이다. 특히 젊은 층이 밀집된 논현로와 테헤란로 권역의 수요 대비 공급은 턱없이 낮은 편이다. 강남 차병원사거리에 위치한 복층 오피스텔 ‘강남 헤븐리치 더써밋 761’의 분양소식이 반가운 이유다
◇언주역 초역세권, 임대수요 풍부하고 이주수요 기대
‘강남 헤븐리치 더써밋761’은 전 세대 복층 오피스텔로 총 361실이 공급된다. 지하철 9호선 언주역에서 도보로 1분거리에 위치해 교통이 편리하고, 늦은시간까지 다니는 버스노선도 많다.
주변에는 CGV와 메가박스 등의 영화관과 유명 식당이 즐비하고, 이마트·롯데백화점 ·현대백화점 ·코엑스몰 등 대형 유통시설과도 가까워 문화와 생활 인프라가 잘 구축되어 있다.
특히 GS타워, 강남파이낸스타워, 포스코센터 등 대형 업무시설이 밀집해 있어 젊은 층의 임차 수요가 매우 높을 것으로 기대되는 한편, 강남 일대 재건축 예정 아파트 입주자들의 이주수요가 다수인 것도 호재다. 이주 수요 증가에 따른 전세난이 나타날 경우 오피스텔이 아파트의 대체재로 부상될 수 있기 때문이다
◇인근 강남 일대, 급이 다른 대형호재 만발
오피스텔이 들어서는 강남 일대는 대형 개발호재가 풍부하다. 인근에 벨레상스(구 르네상스호텔)의 개발계획이 진행 중이며 삼성동에는 5만명 이상이 상주할 수 있는 105층 규모의 현대자동차 글로벌비지니스센터(GBC)가 들어설 예정이다. 여기에 KTX와 수도권 광역급행철도(GTX)등이 들어서는 영동대로 지하복합 환승센터 사업도 추진되고 있으며 강남 코엑스에서 GBC, 잠실종합운동장 일대에 대규모 MICE(전시컨벤션)단지를 조성하는 ‘국제교류복합지구＇도 추진중이다.
이런 대형호재 덕분에 강남 헤븐리치 더써밋761의 입지가 돋보인다.
◇전세대 복층 확장 혁신평면, 높은 투자효율로 빠른 완판 예상
강남 헤븐리치 더써밋761은 모든 세대가 층고를 높인 복층형 구조로 돼 있어 복도 위 공간까지 +@면적으로 활용할 수 있도록 강남 최초로 특화 설계를 도입해 실사용 공간을 추가로 더 확보했다. 또한 최근 높아지고 있는 안전과 환경의 요구를 충족하기 위해 모든 호실에 내진설계와 친환경 자재를 사용했다.
빌트인 냉장고, 드럼세탁기, 시스템에어컨, 인덕션, 붙박이장 등이 모두 분양에 포함돼 있어 한층 경제적이다.
최근에 뱅뱅사거리에 준공된 ＇강남 헤븐리치 더골드181’과 안양역 초역세권 ‘안양역 헤븐리치 더퍼스트 294’ 오피스텔 분양을 성황리에 마친 건설그룹태건은 자체 시행, 시공에서 분양, 사후 관리까지 원스톱 서비스를 제공하며, 인근 시세 대비 합리적인 분양가로 오피스텔을 공급할 예정이다.
모델하우스는 9호선 언주역 1분거리인 신축 현장 맞은 편에 위치해 있다. 문의) 1600-7068
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