서울시는 지난 25일 열린 제20차 건축위원회에서 '용산 지구단위계획구역 서울역 북부 특계 신축사업'과 '홍제3 주택재건축사업' 건축계획안을 통과시켰다고 26일 밝혔다.
서울역 북부 신축사업은 서울 중구 봉래동2가 122번지 일원에 지하 6층~지상 최고 38층 복합단지를 조성하는 것으로, 2027년 준공 예정이다.
복합단지는 총 5개 동으로 구성된다. 업무시설 2개동(38층·32층), 오피스텔 1개동(37층), 호텔과 오피스텔로 구성된 2개동(29층·23층)이다. 오피스텔은 총 414실이 공급된다.
서울시는 서울역광장부터 공공보행통로를 조성해 철도로 단절된 동·서 구간을 연결하고, 녹지와 휴식공간을 제공할 계획이다.
시 관계자는 "건물이 주변 환경과 잘 어우러지도록 타워부에서부터 차츰 낮아지는 새로운 건축물 조형과 리듬감 있는 스카이라인을 구현할 예정"이라며 "모든 방향에서 접근할 수 있는 동선 유도로 서울역 주변의 랜드마크가 될 수 있도록 할 것"이라고 말했다.
'홍제3 주택재건축사업' 계획안은 지하철 3호선 무악재역 인근 홍제동 104-41 일대에 2028년까지 지상 23층 규모의 아파트를 조성하는 내용을 담고 있다. 내년 상반기 사업시행계획(변경) 인가를 거쳐 2023년 착공이 목표이다.
연면적 11만148.53㎡ 지하 6층∼지상 23층 규모의 공동주택 634세대(공공주택 78세대, 분양주택 556세대) 11개동과 부대 복리시설(4천866.53㎡), 근린생활시설(4천975.91㎡)이 들어선다.
서울시는 1∼2인 가구에 적합한 49형 공공주택 26세대와 함께 3인 이상 가구에 장기전세주택으로 공급할 59형 52세대를 확보했다고 전했다.
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