김주현 금융위원장이 27일 무주택자 및 1주택자에 대해 주택담보대출비율(LTV)을 50%로 완화하고, 15억원 초과 아파트에도 주택담보대출을 허용하기로 했다.
오늘(27일) 김 위원장은 용산 대통령실에서 열린 비상경제 민생회의에서 부동산 금융 규제 완화와 관련해 "최근 금리가 오르고 여러 가지 정책 여건이 변했기 때문에 과감하게 하나 풀어놓겠다"며 이같이 말했다.
현재 무주택자와 1주택자는 비규제지역의 경우 LTV가 70%, 규제 지역은 20~50%가 적용되고 있다. LTV는 담보 대비 대출금액의 비율로 주택담보대출의 대출 가능 금액을 산출할 때 주로 이용된다.
앞서 정부는 지난 8월부터 생애 최초 주택 구입 가구에 적용되는 LTV 상한을 80%로 완화한 바 있다.
김 위원장은 "15억원이 넘는 아파트에 대해서도 주택담보대출을 허용하겠다"며 "앞으로 부동산 시장 상황에 따라서 규제 완화할 건 하고 정책적으로 안정시키기 위해서 지원할 건 국토부와 협의해서 부동산 시장의 연착륙을 위해 신경 써서 노력하겠다"고 말했다.
아울러 김 위원장은 "금리가 계속 올라가고 있기 때문에 안심전환대출을 통해 많은 분들이 고정금리를 이용했으면 하는 생각이 있다"고도 말했다.
그러면서 "안심전환대출의 지원 자격 요건을 완화해서 주택가격을 4억원에서 6억원으로, 소득기준도 부부합산 7천만원에서 1억원으로, 대출규모도 2억5천만원에서 3억6천만원으로 늘리겠다"며 "주거 관련 금리 부담을 줄이기 위해 노력하고 있다"고 했다.
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