관악산을 한눈에! 강남을 더빠르게!
최근 들어 부동산 시장에서 소형 주택에 대한 관심이 높아지고 있는 상황이다. 그 중에서도 주거용 오피스텔이나 소형아파트가 각광받고 있는데, 아파트 가격이 고공행진을 이어가며 비용 부담이 상대적으로 적은 소형 주거용 오피스텔이나 소형아파트가 각광받고 있다.
이는 대형 아파트에 비해 관리비 등 고정적 지출 부담이 적고 1~2인 가구 수요 증가로 환금성에서도 유리하기 때문이다.
이러한 상황에서 지하철 사당역 2호선, 4호선 더블 역세권 도보 5분 거리에 입지를 갖춘 ‘사당 더원캐슬’의 분양에 부동산 투자자들의 관심을 집중시키고 있다.
사당역~이수역 구간은 지하철 2·4·7호선이 교차하는 환승거점이며 사당역에는 광역버스 노선이 많아 유동인구가 하루 17만여 명에 달하는 ‘교통의 메카’지역이다.
사당동 일대는 재개발 재건축에, 사당역 복합환승센터 개발 호재, 서리풀터널 개통예정 등과 맞물려 서울 남부 중심으로서 기능이 강화될 것으로 전망된다.
사당역 복합환승센터 규모는 지하 9층∼지상 26층으로 전체면적 약 29만㎡ 규모로 건립될 예정이며 다양한 업무ㆍ문화시설이 조성된다.
또한, 상습 정체지역으로 불리는 사당역 사거리의 차량 지체 시간도 감소해 사당역과 이수역 일대 교통난 여건이 획기적으로 개선될 전망이다.
서리풀터널은 2019년 4월 개통예정이며 서초. 강남 테헤란로 일대까지 10분대로 단축시켜 지역 전체가 상생하는 효과가 크다.
KB국민은행 부동산 시세 자료에 따르면 사당동은 서리풀터널 착공때부터 지속적으로 상승해 해당지역 아파트 매매가 21.9% 급상승한 것으로 조사돼 터널효과를 톡톡히 보게 됐다.
이러한 가운데 '사당 더원캐슬' 홍보관을 개관하고 본격 분양에 나섰으며, 입소문을 타고 ‘투자자는 물론 실거주자들의 홍보관 방문예약 및 문의가 쇄도하고 있다’는 게 관계자의 귀띔이다.
사당동은 주거수요에 비해 공급이 절대적으로 부족해 소형아파트 희소가치가 매우 높다는 게 업계 안팎의 평가다.
특히, 전매규제를 받지 않고 청약통장도 필요없어 소액으로 투자 가능한 유일한 투자 상품이다.
사당 더원캐슬는 무궁화신탁이 시행수탁자로 지하 1층에서 10층 건물로 1~2인 가구를 겨냥해 공간 활용도와 희소성을 높인 2룸, 1.5룸 소형 아파트 구조로 설계되었으며, 단지 옥탑에는 하늘공원과 전면엔 공개공원이 있어 주거 쾌적성을 높였고 일부세대는 관악산 조망 확보로 투자자들의 호응을 이끌어내고 있다.
단지 인근 이마트, 홈플러스, 태평백화점 등 이용이 편리하고 주변에는 서울대학교, 중앙대학교, 교대 등의 최고
교육 시설과 서리풀공원, 까치산공원, 서울시립남서울미술관 등의 문화생활시설이 인접해 있다.
인근 부동산 관계자는 “사당 더원캐슬”이 사당 3구역 푸르지오 재개발과 서리풀 터널 개통임박, 사당역복합환승센터 개발 등으로 후광효과를 받고 있어 소액투자를 통한 프리미엄 형성 가능성이 클 것으로 기대한다”고 내다봤다.
견본주택 방문은 예약 후 가능하며 자세한 사항은 대표전화로 문의하면 된다.
대표전화: 02) 3486-6113
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