강남 부동산 시장이 다시 활기를 띠고 있다. 최근 강남권 주요 단지들은 신고가를 경신하며 집값 상승세를 이어가고 있으며, 신규 분양 단지들은 높은 청약 경쟁률을 보이며 인기를 끌고 있다. 특히 삼성동을 중심으로 한 고급 오피스텔 시장은 주목할 만하다.
부동산 시장 조사 결과에 따르면, 강남구의 아파트 평균 가격은 지난 5월 기준 25억 8135만원으로 2021년 최고가였던 26억 949만원의 99%까지 회복한 것으로 나타났다. 이에 따라 강남권의 주택 시장은 과열 양상을 보이며, ‘강남 불패’라는 말이 다시 회자되고 있다.
강남 주요 단지에서는 신고가 기록이 잇따르고 있다. 지난 5월 강남구 개포동의 디에이치퍼스티어아이파크는 51억 5000만원에 거래되며 최고가를 경신했다. 대치동의 래미안 대치팰리스 역시 34억 3500만원에 거래되며 이전 기록을 뛰어넘었다. 반포동 래미안퍼스티지는 지난 2월 34억원에서 6억원 오른 40억원에 거래되며 4개월 만에 새로운 신고가를 세웠다.
강남권 아파트 청약 시장도 치열하다. 2019년부터 올해 6월까지 강남 3구에서 분양된 26개 단지의 평균 청약 경쟁률은 71.54대 1을 기록했다. 특히 지난 2월 서초구에서 분양된 메이플자이는 442.32대 1의 경쟁률을 보이며 높은 인기를 증명했다. 전문가들은 재건축과 재개발 사업이 지연되면서 강남권 아파트의 희소성이 높아진 점과 다주택자에 대한 세금 부담 강화가 강남권 수요를 더욱 촉진하고 있다고 분석하고 있다.
이런 가운데, 현대건설이 삼성동에서 분양 중인 ‘힐스테이트 삼성’ 오피스텔이 주목받고 있다. 지하 7층에서 지상 17층 규모로, 총 165실의 하이엔드 오피스텔이다. 삼성역, 선릉역, 삼성중앙역을 도보로 이용할 수 있는 트리플 역세권 입지에 위치해 있으며, 영동대로 지하공간 복합개발사업과 2028년 완공 예정인 삼성역 복합환승센터 등 미래 가치가 높게 평가된다.
‘힐스테이트 삼성’은 뛰어난 교통 편의성, 풍부한 생활 인프라, 우수한 교육 환경 등 다양한 장점을 갖춘 주거지다. 이러한 요소들은 실거주자뿐만 아니라 투자자들에게도 매력적인 선택지가 될 것이다. 향후 가치 상승 가능성이 높은 이곳은 안정적인 임대 수익과 더불어 장기적인 자산 가치를 기대할 수 있는 투자처로서도 충분한 매력을 지니고 있다.
또한, ‘힐스테이트 삼성’은 스타필드 코엑스몰, 현대백화점 무역센터점, 강남세브란스병원 등 풍부한 생활 인프라를 갖추고 있다. 대치동의 명문 학군과도 인접해 있어 교육 환경이 뛰어나다는 점도 장점이다.
고급 오피스텔인 만큼 프라이빗 다이닝룸, 스터디룸, 피트니스센터 등 차별화된 커뮤니티 시설이 마련될 예정이며, 100% 자주식 주차설계로 189대의 주차 공간이 확보될 예정이다. 완공은 2026년 4월로 예정되어 있다.
모델하우스 위치: (논현역 5번 출구) 서초구 강남대로 539
상담 및 방문 문의: 010-9952-7621
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