경기도 이천시 송정동에 위치한 임야가 매물로 나와 투자자들의 이목을 집중시키고 있다. 이번에 공개된 이천시 송정동 임야 매물은 346-57번지에 자리하며, 총 면적은 1,907㎡(약 577평)에 달한다. 매매가는 45억 780만 원으로 책정되었으며, 해당 토지는 자연녹지지역에 속해 있어 환경적 가치와 개발 가능성을 동시에 품고 있다.
이번 이천시 송정동 임야 매물은 단순히 땅을 소유하는 개념을 넘어, 미래 자산 가치를 보장할 수 있는 ‘핵심 입지 투자처’로 평가된다. 토지는 송정 스타벅스와 석회골 삼거리 인근, 이른바 ‘엑기스 자리’에 위치하고 있어 이미 상권 중심지로 자리매김한 지역이다. 교통 편의성은 물론, 주변 생활 인프라와의 접근성도 뛰어나 상업·주거 용도로 활용 가치가 매우 높다.
특히 자연녹지지역이라는 점은 매물의 매력을 더욱 높이고 있다. 자연녹지는 도시의 균형 있는 발전을 고려한 용도지역으로, 쾌적한 환경을 제공하면서도 필요에 따라 합리적인 개발이 가능하다. 최근 이천시는 신흥 주거지와 상권 개발이 빠르게 확대되면서 투자자들의 관심이 쏠리고 있는데, 이 지역의 자연녹지 토지는 드물게 매물로 등장해 희소성까지 갖추고 있다.
매물의 기본 조건 또한 투자자들에게 매력적으로 다가온다. 즉시 입주가 가능해 빠른 활용이 가능하며, 매물 번호는 2545034200으로 등록돼 있다. 중개는 서울 강남구 삼성동 경휘빌딩 602호에 위치한 대범부동산중개법인(대표 이정수)이 담당하고 있으며, 전화 02-1533-5965 또는 010-2838-6603으로 문의할 수 있다. 등록번호는 제11680-2023-00235호로 확인된다.
부동산 전문가들은 이번 이천시 송정동 임야 매물에 대해 “토지가 가진 입지적 가치와 희소성은 시간이 갈수록 더욱 부각될 것”이라며, “특히 이천시 송정동은 주거와 상업이 동시에 성장하는 지역으로, 안정성과 수익성을 동시에 노릴 수 있는 보기 드문 투자처”라고 평가했다.
최근 부동산 시장에서 가장 중요한 키워드가 바로 ‘입지’와 ‘미래 가치’다. 이번 매물은 두 가지를 모두 충족하는 드문 사례로, 단기적으로는 상업적 활용, 장기적으로는 주거 개발 가능성을 고려할 수 있어 다각적인 투자 전략을 구사할 수 있다. 단순한 토지가 아니라 미래를 내다보는 자산으로서의 가치를 가진 이번 매물은, 선점하는 순간 시장의 흐름을 리드할 기회가 될 수 있다.
관심 있는 투자자는 대범부동산중개법인을 통해 현장을 직접 확인하고 상세 안내를 받을 수 있다. 부동산은 결국 타이밍과 입지에서 성패가 갈린다. 지금 이 순간이 바로 송정동의 미래를 선점할 수 있는 절호의 기회다.
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