국내 부동산 정보 서비스 애플리케이션(앱) 이용객을 대상으로 한 설문조사 결과, 10명 가운데 6명 꼴로 올해 하반기나 내년 상반기 주택 매입 의사가 있는 것으로 조사됐다. 직방이 자사 앱 이용자를 대상으로 지난달 16∼30일 모바일 설문을 진행한 결과에 따르면 전체 응답자 1832명 중 64.6%(1183명)가 올해 하반기나 내년 상반기에 주택을 매입할 계획이 있다고 응답했다.
거주지역별로는 ▲경기(66.5%) ▲지방(65.6%) ▲인천(64.2%) ▲서울(62.2%) ▲지방5대광역시(62.0%) 순으로 매입 의사 응답 비율이 높게 나타났다. 작년 말 조사와 비교해 서울(5.0%p)과 인천(2.1%p) 거주자의 주택 매입 의사가 있다는 응답 비율이 증가했다.
경기는 동일한 수치를 보였고, 지방5대광역시와 지방은 작년말 조사보다 매입하겠다는 응답 비율이 낮게 나타났다. 지방과 광역시보다는 수도권에 매수 기대 심리가 더 커진 것으로 분석된다.
연령별로는 ▲60대 이상(67.9%) ▲50대(67.4%) ▲30대(64.0%) ▲40대(62.6%) ▲20대 이하(52.9%) 순으로 주택 매입 의사가 있다는 응답 비율이 높게 나타났다. 작년 말 조사와 비교한 결과, 20대 이하(1.2%p)와 50대(2.6%p), 60대 이상(2.9%p)에서 매입 의사가 있다는 응답 비율이 소폭 증가했다.
하반기부터 내년 상반기까지 주택 매입을 계획하는 이유는 중 1위는 '전,월세에서 자가로 내집마련'(43.1%)으로 나타났다. 그 다음 이유로는 ▲거주 지역 이동(19.2%) ▲면적 확대, 축소 이동(16.5%) ▲본인 외 가족 거주(6.7%) ▲시세 차익 등 투자 목적(6.3%) 등 순으로 응답됐다.
반면 매입 계획이 없다고 응답한 649명에게 이유를 물은 결과, '가격이 너무 비싸서'(29.6%)가 가장 많았다. ▲향후 가격이 하락할 것 같아서(27.0%) ▲보유 주택있고 추가 매입 의사 없어서(17.9%) ▲새 정부 부동산 정책 변화를 지켜보려고(8.6%) ▲대출 규제와 금리 인상 부담이 커져서(7.9%)란 응답도 있었다.
2022년 하반기 및 내년 상반기까지 주택 매도 계획이 있는지를 묻는 질문에는 전체 응답자 중, 41.8%가 '있다'고 응답했다. 반면 58.2%는 매도 의사가 없다고 답했다. 매도 의사 역시 작년 말 조사 당시 매도 의사가 있다고 답한 응답자보다 0.4%p 증가했다.
직방은 "매수는 여전히 실수요가 많은 가운데 최근 잇따른 금리 인상으로 대출 규제에 대한 이자 부담이 커져 매도 움직임도 있을 전망"이라며 "새 정부의 부동산 정책 방향에 따라 매수·매도 향방이 결정될 것"이라고 설명했다.
){kind=small}
){kind=small}
){kind=small}
){kind=small}