주거선호도가 높은 서울 서초지역에 최근 주변 분양가보다 낮은 가격에 고품격 호텔식 컨시어지 서비스가 가능한
고급 오피스텔이 선을 보여 수요자의 관심이 쏠리고 있다.
서초동 일원에 분양 중인 '에르메티아 서초'는 좋은 입지에 위치해 다른 곳보다 토지가격이 높은데도 불구하고
주변 하이엔드 오피스텔과 비교해 분양가 대비 전용면적 3.3㎡당 2,000만원 이상 낮은 가격에 분양하고 있다.
!! 현재선착순 잔여세대 분양을 진행중 이다.!!
분양 관계자는 '에르메티아 서초 는 100실미만 오피스텔로 계약 후미등기 분양권 전매가 가능하며 주택 수에 해당되지
않아 종부세를 부담하지 않고 자금조달 제출이 필요없으며, 대출규제가 없어(LTV 70%까지 가능) 높은 투자성까지
겸비한 상품이라고 설명했다.
또한 '서초동 에르메티아 현장 주변에는 공공기관이 많아 고위 공무원및 다수의 전문직 등 고소득층이 거주하고
있고 앞으로 고급 주거 시설에 대한 수요가 크게 늘어날 것으로 전망된다'고 덧붙였다.
일반상업지역에 입지한 '에르메티아 서초'는 지하4층-지상16층 규모로,상업시설 없이 주거 공간으로만 구성된
프라이빗 오피스텔이다.
투룸위주 설계및 수납공간 극대화로 편의성과 실용성을 항상시켜 강남 아파트를 대체 할수 있도록
구성됐다.
1인가구를 위한 1.5룸 구조 및멀티룸이 강화된 투룸 구조등 특화 설계도 적용했다.
사통팔달 교통망도 갖췄다.
서초역 2번출구에서 736m 교대역 14 번출구 기준695m 남부터미널 6번출구 기준 562m 거리의 요지에 입지해 있다,
사업지 반경 직선거리 1.5km 내외로 경부 고속도로 서초 나들목, 반포대로 서리풀 터널,남부 순환로 등이 위치해
이용이 편리하다.
또한 서울시 2040 도시 기본계획에 따르면 테헤란로를 따라 업무기능이 직접 포함된 강남은 경부간선도로
입체화와 가용지 창출을 통해 중심기능을 잠실, 서초등 동.서 방향으로 확산시킬 계획인데 '에르메티아 서초'의 경우
서초의 업무 개발축에 포함된 핵심 입지라고 할수 있다.
외교센터 및 서초 법조타운 ,서초 구청등 행정기관도 가깝고 또한 강남8학군 입지로서 반경500m 이내에 다수의
명문 초등, 중,고등학교가 포진하는 등 우수한 교육 환경을 갖추었고 신세계백화점 롯데마트 CGV강남 성모병원
예술의 전당 국립중앙도서관 한전아트센타 국립국악원 등과 가까워 쇼핑,문화,여가생활을 누리기 편리하다.
서초구의 '서초로 지구단위계획 재정비안'에 따르면 서초대로 일대 롯데칠성 부지,코오롱부지,라이온미싱 부지
등을 특별계획구역 으로 지정해 국제 업무,상업복합 중심지로 개발할 계획이다.
서초대로 일대 면적59만㎡ 의 서초로 지구단위 계획구역과 정보사 부지(서리풀지구단위계획 ) 개발에 따른 수혜가
기대된다고 분양관계자는 설명했다.
'에르메티아서초'의 거실에는 하이엔드 오피스텔 최초로 선보이는 최신 스마트 미러가 설치돼 생활의 품격을
높여 준다.
기존 홈네트워크 기능을 확대해 가구내 조명.전동커튼은 물론,엘리배이터 호출 및 차량호출 등 공용부까지 AI음성
제어 연동이 가능한 것이 특징이다.
또한 차별화된 토탈 컨시어지 서비스를 선보인다. 발렛파킹과 하우스 키핑등 주거 서비스 및 특화된 일대일 맞춤
비서 서비스를 제공해 입주민의 삶에 품격을 더할예정이다.
바비큐 파티등이 가능한 휴식공간 루프탑가든, 입주민 전용퍼스널 PT,입주민의 사교의 장이 펼쳐질
프라이빗 라운지가 운영될 예정이고, 컨시어지 전문업체가 맞춤형 프로그램을 운영한다.
"계약금10%,중도금 무이자(자납없음) 조건으로 계약이 가능하다" 고 설명했다.
모델 하우스는 서초동에 위치해 있으며 100% 사전예약제로 운영된다.
문의: 1533-5634
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