[부동산정보신문] 손동선 인천취재기자
인천 연수구 송도동에서 대형 평형 아파트 초급매 매물이 등장해 시장의 이목이 집중되고 있다.
송도국제도시 중심 생활권에 위치한 그린애비뉴 아파트로, 최근 거래 사례와 비교해 가격 경쟁력이 두드러진 매물로 평가받고 있다.
■ 송도 그린애비뉴 702동 603호…희소한 49평형
이번에 매물로 나온 주택은 인천광역시 연수구 송도동 소재 그린애비뉴 아파트 702동 6층이다.
전용면적 기준 약 49평형의 대형 타입으로, 송도 내에서도 공급 자체가 제한적인 평형대에 속한다.
대형 평형 특유의 넓은 실내 공간과 구조적 여유로 실거주 수요와 갈아타기 수요 모두에게 관심을 받는 타입이다.
■ “최근 시세 대비 경쟁력 있는 가격”
부동산 중개업계에 따르면 해당 매물은 최근 인근 유사 평형 거래 사례와 비교해 가격 메리트가 있는 수준으로 제시됐다.
시장에서는 이를 두고 “현 시점에서 급매 성격이 반영된 가격”이라는 평가가 나온다.
전문가들은 “대형 평형은 거래가 많지 않은 만큼 조건이 맞는 매물은 빠르게 소진되는 경향이 있다”고 설명한다.
■ 생활·교통 인프라 갖춘 송도 핵심 주거지
그린애비뉴 아파트는 송도국제도시 내에서도 생활 인프라 접근성이 우수한 주거단지로 꼽힌다.
학교·공원·상업시설 등 생활 편의시설 이용이 수월하며, 송도 주요 업무·상업지구와의 접근성도 뛰어나다.
이 같은 입지 여건으로 인해 대형 평형을 선호하는 실거주 수요층의 꾸준한 관심이 이어지고 있다.
■ “조건 맞으면 빠른 결정 필요”
부동산 관계자는 “대형 평형 초급매는 시장에 자주 나오지 않는다”며
“가격·입지·평형을 동시에 고려하는 수요자라면 현장 확인 후 빠른 판단이 필요한 매물”이라고 말했다.
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