김포신도시에 최첨단 특화설계의 지식산업센터가 열린다...
김포한강 ‘샹보르 영무 파라드’ 그 중심에 우뚝 솟다
-개별식 냉난방 특화설계, 많은 비용절감 ↓ 예상
- 최고6.5m의 높은 층고, 엘레베이터 10대 설치(물류유통에 편익제공 )
- 김포골드라인 양촌역 도보 5분거리 초역세권
아파트, 재건축 단지 등 정부의 고강도 규제가 주택시장 위주로 이어지는 가운데 투자자들의 관심이 지식산업센터, 상업시설 등의 수익형 부동산으로 이동하면서 지식산업센터들이 투자자 및 실수요자 유치에 열을 올리고 있다.
지식산업센터의 투자 열기는 이미 올해부터 진행 중이었던 것으로 보인다. 작년부터 시작된 9.13 규제, 분양가상한제 등 고강도 규제가 이어지면서 실제로 지식산업센터 공급량은 꾸준히 늘어왔다.
실제로 관련 자료에 의하면 올해 10월까지 신설 변경 승인을 받은 지식산업센터는 134건으로 지난해에 이뤄졌던 119건을 이미 넘기면서 올해 지식산업센터 승인 건수는 최다 건수를 기록할 것으로 예상된다.
이에 지식산업센터 공급 업체들은 단지 내에서 모든 것을 누릴 수 있는 원스톱 단지, 고급 기숙사 포함, 특수한 컨셉 등 다양한 특화 설계를 통해 다각화 및 경쟁력 강화에 나서고 있다.
대표적인 단지가 김포 한강신도시에서 분양 중인 지식산업센터 ‘샹보르영무 파라드’다. 영무건설이 공급하는 해당 지식산업센터는 경기도 김포시 구래동 양촌역에 위치하며, 지하 3층~지상 10층에 지식산업센터 206실, 근린생활시설37호실, 창고35호등 총278실 규모로 최첨단 특화 설계됐다.
‘샹보르 영무 파라드’는 업무와 쇼핑, 생활, 여가까지 한 단지 내에서 누릴 수 있는 원스톱 복합문화공간으로 설계됐다. 이를 통해 과거 일만 하는 곳이라는 딱딱한 이미지를 벗고 인근 주민들도 편하게 접근할 수 있는 단지가 되겠다는 계획이다.
먼저 쾌적한 업무공간으로 근로자들의 만족도를 높였다. 내부 중정, 접견실, 회의실, 로비 등 깔끔함과 편의성을 함께 갖추도록 설계한 것이 특징이다. 상업시설은 4면 개방형 테라스 상가로, 유동인구를 쉽게 흡수할 수 있도록 특화 설계 됐으며 엘레베이터 10대 설치를 통해 초를 다투는 기업의 물류이동의 편의를 최대한 제공한다.
특히 대표님이 기뻐하는 소식은 중앙냉난방식이 아닌 개별 냉난방식 특화 설계로 출퇴근시 자체조절이 가능해 엄청난 냉난방 전기 가스 비용절감의 효과가 날것으로 예상된다.
‘샹보르 영무 파라드 ’ 내 오피스 는 최고급 오피스텔을 연상케 하는 시설로 갖춰졌다. 전 호실에 발코니가 설치되며, 일부호실에 테라스를 제공해 여유로운 서비스 면적을 갖췄으며, 다양한 편의 시설을 갖추고 있어 입주자들의 편의를 높이는 시설을 자랑한다.
더불어 구래동 문화의 거리와 연계되는 특화문화거리 ‘샹보르 영무 파라드컬쳐라인’을 통해 근로자에게는 휴식공간을 제공함과 동시에 구래동 유동인구가 자연스럽게 ‘샹보르 영무 파라드 ’로 유입될 수 있도록 했다. 김포도시철도 시작 역인 양촌역과 350m 거리에 있어 역세권에 위치해 유동인구 흡수와 근로자 직주근접에 유리한 입지를 가졌다.
한편, ‘샹보르 영무 파라드 ’는 중도금 무이자 혜택이 제공되며,
공사현장 경기도 김포시 구래동 6871-60,61번지(한강신도시 자족시설 1-1,2)
홍보관은 김포골드라인 구래역 1번출구 바로 앞에 위치해있다.
대표전화 1566- 5434 로 궁금한 사항을 문의할수 있다.
지식산업센터뉴스/ 수석기자 이호진 ( tedi71@hanmail.net)
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