김포도시철도 역세권 지식산업센터 ‘김포G타워’ 완공…10월 28일부터 입주
김포한강신도시 도시지원시설용지 F1-4-2 일대에 공급된 지식산업센터 ‘김포G타워’가 완공됐다.
시행사 곤토파트너스는 오는 10월 28일부터 김포G타워의 입주를 시작한다고 밝혔다.
김포G타워는 지하 3층~지상 7층, 1개동, ▲지식산업센터 160호실, ▲근린생활시설 32호실, ▲창고 9호실, ▲주차대수 214대 규모다.
인근 지식산업센터 대비 높은 전용률(지식산업센터 53.84%, 근린생활시설 61.95%), 각종 친환경 고효율 시스템, 풍부한 녹지 휴식공간 등을 제공한다.
단지는 지난달 28일 개통한 김포도시철도 장기역 도보 거리에 위치했다.
이에 여의도, 마곡, 광화문, 강남, 홍대 등 서울 주요 도심으로 빠르게 닿을 수 있다.
또한 김포한강로와 48번국도 선상에 위치해 올림픽대로, 자유로, 서울외곽순환고속도로, 등의 이용이 수월하다.
희소성도 높다.
지역별 지원시설용지 비율은 광교 7.9%, 미사강변도시 4.5%, 고덕국제신도시 4.0%인 반면 김포한강신도시의 비율은 2.6%다. 그만큼 공실 리스크가 적어 투자가치가 높은 상품으로 입소문을 타고 있다.
3.3㎡당 분양가는 500만원대이며, KB국민은행에서 중도금 40% 무이자 대출(개인신용도에 따라 변동)도 가능하다.
업체당 분양가의 최대 70~80%의 저금리 융자(업체 신용도에 따른 차등 적용), 입주 가능 업종 입주사 모두에게 취득세 50% 감면, 입주 후 5년간 재산세 37.5% 감면해준다.
과밀억제권(서울∙수도권)에서의 이전 시 4년간 법인세(소득세)를 100% 감면하며, 이후 2년간 50% 감면되는 혜택도 있다.
분양홍보관은 사업지 1층(경기도 김포시 장기동)에 위치했다.
지식산업센터뉴스 / 수석기자 이호진(tedi71@hanmail.net)
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