안녕하세요, 저금리닷컴 TV의 임동원입니다최근 대출 규제가 강화되면서 자금마련에 어려움을 겪으시는 분들이 많으실텐데요 그래서 오늘은 LTV 95% 한도까지 대출을 진행 할 수 있는 사업자담보대출의 장점과 활용 방법에 대해 알아보는 시간을 갖도록 하겠습니다
그러면 먼저 사업자담보대출이 무엇인지 알아봐야겠죠?
먼저 사업자담보대출이란 보유한 주택을 담보로 일으키는 사업자금 목적의 대출을 말하는데요!
생활안정자금 목적의 주택담보대출 경우 보유하고 있는 주택을 활용하더라도 1년에 최대 1억원 한도 내에서 대출이 가능하기 때문에 넉넉한 자금을 마련하기 쉽지 않지만
사업자금 목적으로 대출을 진행하게 되면 현행 가계자금목적의 부동산 대출규제의 영향을 받지않고 대출진행이 가능합니다.
그럼 이제부터 사업자담보대출의 활용 방법에 대해 알아볼까요?
사업자담보대출 활용 방법 첫 번째로는 창업자금이나 운영자금으로 활용이 가능합니다.최근 급변하는 사회 속에서 새로운 아이템을 위한 창업을 꿈꾸시는 분들이 많으실 텐데요
표에서 보시는 것처럼 현행 가계자금목적의 부동산 규제의 영향을 받지 않기 때문에, 평균 LTV 40%~50%의 가계자금대출에 비해 현저히 높은 한도로 대출을 진행하실수가 있는데요!
사업자담보대출 활용방법 그 두 번째는 고금리대출을 통합해 신용점수를 높이고, 월부입금을 줄이고자 하는 경우입니다.
현재 제2금융권 신용대출이나 P2P 대부업등 고금리 대출이 많아 매달 이자 내기도 벅찬 분들이도 많으신데요. 이러한 상황에 처한 분들은 사업자담보대출을 활용해 기존의 신용대출이나 대부업권의 대출을 갚고, 추가자금을 마련하는것도 좋은 선택이라고 생각을 합니다.
사업자담보대출의 상세 조건을 살펴보면 금리는 최저 연 4%부터 고정금리로 진행이 가능하고 대출한도는 주택시세대비 최대 95%까지라고 보시면 됩니다.
상환기간은 넉넉잡아 최장 5년까지 설정이 가능하고 상환방식은 만기일시상환으로 대출기간동안 이자만 내면 되기 때문에,
매월 원금과 이자를 함께 갚아나가야 하는 원리금 상환방식의 대출보다 월납입액이 줄어들기 때문에 당장 가계자금설계에 많은 도움이 되실 수 있습니다
마지막으로 사업담보대출 활용방법으로 전세퇴거자금 마련을 들 수 있습니다
만약 다주택자인 경우 규제지역 내 주택을 담보로 전세퇴거자금대출을 일으키려고 할 경우 한도가 1억원 까지이기 때문에, 새로운 세입자가 구해지지 않은 상황에서 기존 세입자에게 전세보증금을 돌려줄려고 하면 여간 곤혹스러운게 아닌데요.
이러한 경우에 사업자담보대출을 활용해서 기존 세입자에게 전세보증금을 돌려주고, 다시 세입자를 받아 사업자담보대출을 갚는방식으로 해서 단기간에 자금을 활용하시면 유용하게 사용이 가능합니다.
오늘은 사업자담보대출의 활용방법에 대해 자세히 알아봤는데요 . 그렇다고 제가 이 방법을 권해드리는 것은 절대 아니니 오해 없으셨으면 합니다.
오늘 영상에서 이해가 안 되시거나 더 자세히 알아보고 싶으신 분들은, 업무 시간 중에는 유선전화 1670-8832로 연락을 주시고요, 업무시간 이후에는 카카오톡 아이디 money7000을 추가하신 후, 문의를 남겨 주시면 최대한 빠른 답변을 드리도록 하겠습니다.지금까지 저금리닷컴 tv의 임동원이었습니다, 감사합니다.
동영상출처 : 사업자담보대출
){kind=small}
){kind=small}
){kind=small}
){kind=small}
