(대전=굿모닝타임스) 강민석 기자 = 대전 중구 문화2구역 재개발로 공급하는 ‘e편한세상 서대전역 센트로’가 오는 29일 주택전시관을 열고 분양에 돌입한다.
대전 중구 문화동 330번지 일원에 들어서는 e편한세상 서대전역 센트로는 지하 2층~지상 최고 29층, 8개동, 전용 면적 39~84㎡ 총 749가구 규모로 조성되며 이 중 495가구가 일반분양된다.
주택형별 일반분양 가구수는 △59㎡A 149가구 △59㎡B 49가구 △73㎡A 198가구 △73㎡B 99가구로 실수요자에게 선호도 높은 중소형 면적으로만 선보인다.
한국토지신탁이 사업대행자를, DL건설이 시공을 맡아 빠른 사업 진행 능력과 탄탄한 시공 능력, 투명한 자금 관리 등을 통해 안정성 있는 사업을 추진하는 점이 특징이다.
또 합리적인 분양가에 선보여 눈길을 끈다. 평균 분양가(발코니 확장비 포함)는 59㎡타입 4억 3000만원~4억 4000만원, 73㎡타입은 5억 2000만원~5억 3000만원으로 책정됐다.
주택도시보증공사에 따르면 공사비·임금 상승 등으로 올 2월 말 전국 아파트 분양가가 1년 전보다 13.5% 급등했지만, 단지는 지난해 대전에 공급된 아파트 분양가 수준으로 공급된다.
지역 시세를 이끄는 ‘목동 더샵 리슈빌’ 전용 면적 59㎡ 타입이 4억 9200만원(2023년 3월)에 거래된 것과 비교해도 가격 경쟁력을 갖췄다.
청약은 한국부동산원 청약홈에서 4월 5일 특별공급을 시작으로 8일 1순위 청약 접수를 받는다.
이어 16일 청약 당첨자를 발표하고, 4월 27~29일 3일간 정당계약을 진행할 계획이다.
새롭게 개편된 청약제도 역시 적용돼 청약 기회도 확대되고, 당첨 확률도 높일 수 있다.
부부 중 한 사람이 결혼 전 청약에 당첨됐거나 주택을 보유한 이력이 있어도 배우자는 신혼·생애최초 특별공급 신청을 할 수 있다.
부부가 같은 아파트 청약에 신청했다가 동시에 당첨되는 경우 기존에는 두 사람 모두 부적격 처리했지만, 먼저 접수한 사람은 당첨 자격을 유지할 수 있다.
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