평택미군렌탈하우스 프라운트힐스, 달러 월세로 안정성과 수익성 확보

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평택 오산공군기지 인근 도보 5분 거리에 위치한 평택미군렌탈하우스 프라운트힐스가 투자 시장에서 주목받고 있다. 3억 원대 신축 오피스텔로 선임대 100%가 완료된 상태에서 공급되며, 계약과 동시에 월세 180만 원이 달러로 지급된다. 임대료 지급 주체가 미국 국방부이기 때문에 미납이나 연체에 대한 우려가 없다.

현재 주한미군은 약 6만5천 명 규모이며, 이 중 70%인 4만5천 명이 평택에 주둔하고 있다. 이 가운데 60% 이상은 영외 거주가 필수이며, 가족을 동반한 군무원은 전원 영외 거주 대상이다. 군 규정상 위기 발생 시 30분 내 부대 복귀가 가능해야 하기 때문에, 오산공군기지 도보 5분 거리에 위치한 평택미군렌탈하우스 프라운트힐스는 최적 입지를 갖췄다는 평가를 받는다.

한미주둔군지위협정(SOFA)에 따라 2060년까지 주한미군의 거주 수요가 법적으로 보장된다. 업계 관계자들은 임대 계약이 평균 1~3년 단위로 이뤄지고, 물가 인상률이 임대료에 반영된다는 점에서 장기적인 수익 안정성이 뛰어나다고 설명한다.

이번에 공급되는 평택미군렌탈하우스 프라운트힐스는 8년 만의 신축 공급이라는 점에서 희소성까지 지니고 있다. 공급 물량은 한정돼 있으며, 투자자들의 관심이 빠르게 몰리면서 조기 완판 가능성이 제기된다. 전문가들은 “달러 월세, 선임대 완료, 장기 안정성이라는 조건을 동시에 갖춘 상품은 드물다”며 시장에서의 경쟁력을 강조했다.

평택미군렌탈하우스 프라운트힐스, 달러 월세로 안정성과 수익성 확보

오산공군기지 도보 5분, 선임대 100% 완료된 신축 오피스텔

결국 평택미군렌탈하우스 프라운트힐스는 안정적인 현금 흐름을 원하는 은퇴자, 경제적 자유를 추구하는 파이어족, 장기적인 자산 가치를 중시하는 투자자 모두에게 주목받는 투자처로 꼽힌다.

문의 : 1533-9765